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      仿木紋鋁單板建設工程造價

      發布時間:2017/11/15 常規鋁單板 瀏覽次數:1688

       

      仿木紋鋁單板工程造價的含義是什么?

      仿木紋鋁單工程造價就是工程的建造價格。工程泛指一切建設工程,它的范圍和內涵具有很大的不確定性.工程造價有如下兩種含義:

      第一種含 義 工程造價是指建設 一項工程 預期 開支或實際 開支的全部固定資產投資費用。顯然,這一含義是從投資者一 業主的角度來定義的。投資者選定一個投資項目,為了獲得預期的效 益,就要通過項 目評估進 行決策,然后進行 設計招標 、工程招標,直至竣工驗收等一系列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產。所有這些開支就構成了工程造價.從這個意義上說,工程造價 就是工程投資費用,建設項目工程造價就是建設項目固定資產投資。仿木紋鋁單板造價

      笫二種含義:仿木紋鋁單板工程造價是指工程價格,即為建成一項工程,預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場,以及承包市場等 交易活動中所形成的建筑 安裝工程的價格和建設工 程總價格 。顯然 ,工程造價的第 二種含義是以社會主義商品經濟和市場經濟為前提的。它是以工程這種特定的商品形式作為交易對象,通過招投標或其他交易方式,在進行多次預估的基礎上,最終由市場形成的價格 。

      1. 2. 仿木紋鋁單板工程造價的特點是什么?

      (1 ) 大額性。能夠 發揮投資效用的任一項工 程,不僅實物形體龐 大,而且造價 高昂,動輒數百萬、數千萬、數億、十幾億,特大型 工程項目的造價可達百億、千億元人民幣。工程造價的大額性使其關系到有關各方面的重大經濟利益,同時也會 對宏觀 經濟產生重大影響.這就決定了工程造價的特殊地位,也說明了造價管理的重要意義.

      ( 2) 兼容性。仿木紋鋁單板工程造價的兼容性首先表現在它具有兩種含義,其次表現在工程造價構成因素的廣泛性和復雜性。在工程造價中,首先說成本因 索非 常復雜 ,其中為獲得建設 工程用地支出的費用 、項目可行性研究和規劃設計費用、與政府一定時期政策

      (特別是產業政策和稅收政策)相關的費用占有相當的份額.再次,盈利的構成也較為復雜,資金成本較大。

      ( 3) 層次性。仿木紋鋁單板造價的層次性取決于工程的層次性.一個建設項目往往含有多個能夠獨立發揮設計效能的單項工程(車間、寫字樓、住宅樓等)。一個單項工程又是由能夠各自發揮專業效能的多個單位工程(土建工程、電氣安裝工程等)組成的。與此相適應,工程造價有 3 個層次,即建設項目總造價 、單項工 程造價和單位工 程造價。如果專業分工更細,單位工程(如土建工程)的組成部分 分部分項 工程也可以成為交 換對象,如大型土方工 程、基礎工程 、裝飾工程等,這樣工程造 價的層次就增加分部工程

      ( 4) 動態性.任何一項工程從 決策到竣工交付使用 ,都有一 個較長的建設期間,而

      .且由 千不可控因素的影響,在預計工期 內,許多影 響工程造價 的動態因素,如工程變更,設備、材料價格,工資標 準以及費率、利率、匯率會發生變化 ,這些 變化必然會影 響到造價的 變動。所以 ,工程造價在 整個建 設期 中處 于不確定 狀態 ,直至竣工決算后才能最終確定工程的實際造價。

      ( 5 ) 個別性、差異性。任何一項工程都有 特定的用途、功能、規模。因此,對每一項工程的結構 、造型、空間分割、設備配登和內外裝飾都有具體的要求,因而使 工程內容和實物形 態都具有個 別性、差異性。產品的差 異性決定了 工程造價的 個別 性差異。同時,每項工程所處 地區、地段的不同,使這一特點得到強化。

      仿木紋鋁單板由于建設工程設計用途和工程所在地區條件的多種多樣,幾乎每一個具體的工程都有它的特殊性.建設工程在生產上的單件性決定了在造價計算上的單件性,不能像一般工業產品那樣,可以按品種、規格、質量成批地生產、統一地定價,而只能按照單件計價.國家或地區有關部門不能按各個工程逐件控制價格,只能就工程造價中各項費用項目的劃分,工程造價構成的一般程序,概預算的編制方法,各種概預算定額和費用標準 地區人工、材料、機械臺班計價的確定等,作出統 一性的規定 ,據此做宏觀性的價格控硐. 所有這一切規定具 有強制性 ,直接參加建設的有關設計單位 、建設單位 、施工單位都必須 執行。為了 區別 千一般工業產品的價格系列,通常把上述一系列規定稱為基建價格系列。

      建設工程要經過可行性研究、設計、施工、驗收等多個階段,其過程是一個周期 長、數盒大的生產過程。為了更好地進行工程項目管理,明確工程建 設各 方的經濟關系,適應工程造價管理的需要,就齋對工程造價按設 計和施工階段進行多次性計價。

      總體來說,木紋鋁單板從投資估算、設計概算、施工圖預算到招標承包合同價,再到各項 工程的結算價 和最后在結算價基礎上編制的竣工決算,整個計價過程是一個由粗到細、由淺到深、經過多次計價最后達到工程實際造價的過程,計價過程各環節之間相互銜接,前者制約后者,后者補充前者。

       

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